Строим дом-3

[Ленадина]

обои микс на некрасова

[Алуся]

Расскажите, кто уже опытный
Будем брать участок в 10м мкр-не, с фундаментом, строить сами планируем. Какие доки необходимо у продавца на участок требовать? или просто договор купли-продажи? Что еще с него надо?
И как потом дом сдавать в эксплуатацию? Нужен будет проект дома? Или что?
Мне чем подробней, и чем проще расскажете, тем лучше. Я в этих вопросах полный 0.

[LW!]

Расскажите, кто уже опытный
Будем брать участок в 10м мкр-не, с фундаментом, строить сами планируем. Какие доки необходимо у продавца на участок требовать? или просто договор купли-продажи? Что еще с него надо?
И как потом дом сдавать в эксплуатацию? Нужен будет проект дома? Или что?
Мне чем подробней, и чем проще расскажете, тем лучше. Я в этих вопросах полный 0.

По документам не подскажу. А по стройке смогу. Получаете разрешение на строительство (для этого нужен архитектурный проект или строительный паспорт и градостроительный план), строитесь, получаете разрешение на ввод в эксплуатацию, регистрируете. Ну или сначала без всяких бумаг строите, а потом уже собираете бумаги
з.ы. Дачная амнистия заканчивается 1 марта. Пока действовала все было намного проще

[Алуся]

LW! Артем, у продавца есть разрешение на строительство, он будет нам возводить коробку под крышей на фундаменте. Показал нам план постройки дома с гаражом, мы хотим немного скорректировать его (план), и чтобы он построил стены и крышу (грубо говоря). Дальше будем сами. Окна, двери, отделка... Т.е. пока никаких бумаг больше можно не оформлять? Регистрация дома, ввод в эксплуатацию - это позже уже, да?

[iris-ka]

Алуся регистрация дома и ввод в эксплуатацию только после постройки, конечно
Ой, как эта бумажная волокита затягивается... С начала сентября делаем документы и все никак, а что будет после отмены дачной амнистии...

[Алуся]

С начала сентября делаем документы и все никак, а что будет после отмены дачной амнистии

Много документов нужно? в разных инстанциях собрать? или по другой причине так долго?
Меня тоже все пугают отменой дачной амнистии, но главным образом - тем, что после ее отмены станут все эти бумажки значительно дороже.

[iris-ka]

Алуся бумажек много, а после отмены амнистии нужно будет ещё больше, вплоть до пожарников
Большей частью задерживается из-за недоброкачественной работы кадастрового инженера - никак не может без ошибок тех.план сделать, и надо ОООочень её долго уговаривать, чтобы их исправила И каждый раз через МФЦ ждать эти документы по месяцу, а там раз-и отказ в связи с недоработкой... И все по-новой...
У меня муж этим занимается, я не особо вникала, только периодически приходится его успокаивать, он аж клокочет

[Kaver]

[
Большей частью задерживается из-за недоброкачественной работы кадастрового инженера - никак не может без ошибок тех.план сделать, и надо ОООочень её долго уговаривать, чтобы их исправила :

Вы меня простите, но может вам поможет мой совет. Напишите на эту барышню жалобу ее руководству. Они после этого очень эффективно работать начинают.

[Алуся]

У меня муж этим занимается, я не особо вникала, только периодически приходится его успокаивать, он аж клокочет

у нас мне этим придется заниматься. Муж сразу сказал, все бумажки будешь ты делать, у него типа не хватит терпения ходить по всем инстанциям. Мы еще даже не купили ничего, я только пытаюсь немного "въехать" в тему, столько информации

[LW!]

Алуся регистрация дома и ввод в эксплуатацию только после постройки, конечно
Ой, как эта бумажная волокита затягивается... С начала сентября делаем документы и все никак, а что будет после отмены дачной амнистии...

Что то вы очень долго! У меня года два назад все заняло максимум два месяца - примерно месяц Архитектура делала справку о точном адресе дома, неделя кадастровый инженер делал паспорт и регистрация через МФЦ. Вроде все.