Калинино 3

[Tatyana#]

Проект нужен, если только для личного пользования. Перед началом строительства подаете уведомление о начале строительства (пришло в замен разрешения на строительство), и после положительного ответа омс можете начинать строить. После завершения строительства в омс подается уведомление об окончании строительства с техпланом. Ну и госпошлину надо будет оплатить за регистрацию права. В эксплуатацию такие дома не вводят. Если не продлят сроки, до марта 2020 года.

[Реги-на]

Привет! Где посмотреть в инете генеральный план или как там его) чтобы узнать что рядом с моей улицей планируется . Спасибо)

[Tatyana#]

На официальном сайте омс размещается градостроительная документация.

[Ягодка 240509]

Добрый вечер! Купила участок в Калинино-3 СНТ Радужное 16 соток,хотела перевести в ИЖС но мне пришёл отказ с Росреестра.Дело в том что для Ижс максимально 15 соток. Что делать ?Кто нибудь сталкивался с этим?

[Kaver]

Ягодка 240509 можно распилить на 2 участка и их перевести. Сходите в сельсовет, проконсультируйтесь или еще куда нибудь . Помимо распила есть еще какой то способ.

[Tatyana#]

Раздел участка можно осуществить при соблюдении предельных минимальных и максимальных размеров для земельных участков, установленные в соответствующей территориальной зоне. Т.е. если вам нужно отрезать одну сотку, то такой раздел осуществить не получиться, т.к. минимальный размер должен быть учтен.

[Tatyana#]

А вообще, я бы вам посоветовала, написать в цетральный аппарат росреестра жалобу с просьбой объяснить правомерость принятого решения. А также обратиться к макшиной в управление имущественных отношений с просьбой пояснить, как так вышло, что правила землепользования составляли без учета сложившейся ситуации.Дело в том, что эти участки образовались до утверждения правил землепользования и при составлении тексовой части должны были учитывать соящие на учете земельные участки.

[Kaver]

Можно распилить на 6 и 10 соток. 6 минимально. А 15 максимально по град плану Калинино. И когда участки пилили, назначение земли было дачным и лпх. И даже не были включены в границы села. Вы, я смотрю, вообще не заморачиваетесь раздавая советы.

[Лиска]

Тоже с этим столкнулись. При раздела участок должен быть не менее 6 соток, но и при условии не менее 15 метров в ширину. Делят участки кадастровые инженеры. Выезжает на место кадастровик, стреляет точки, затем вносят изменения в ген.план и вы получаете новые документы. Мы делали на кирова 100

[Tatyana#]

Можно распилить на 6 и 10 соток. 6 минимально. А 15 максимально по град плану Калинино. И когда участки пилили, назначение земли было дачным и лпх. И даже не были включены в границы села. Вы, я смотрю, вообще не заморачиваетесь раздавая советы.

Зато вы заморочились, как я погляжу. Если люди купили участок в 16 соток, то врят ли их устроит 6 и 10 соток. А ситуацию по разбивке и включению знаю получше вашего.