Теперь граждане, выплачивающие ипотеку и попавшие в тяжелую жизненную ситуацию, вправе потребовать от банка уменьшить размер платежей или приостановить выплаты на определенный срок, а банк обязан удовлетворить это требование.
С 1 августа 2019 года любой гражданин, заключивший с банком договор ипотеки, вправе потребовать от банка предоставления льготного периода (сроком не более 6 месяцев) в течение которого:
- выплаты по кредиту не производятся совсем;
- выплаты по кредиту производятся в меньшем размере.
Для заявления такого требования должны существовать следующие условия:
- сумма кредита не превышает 15 млн. рублей;
- условия кредитного договора ранее не изменялись;
- квартира или дом, приобретаемые по ипотеке, должны быть единственными для заемщика;
- заемщик должен находиться в трудной жизненной ситуации.
Что понимает закон под ТРУДНОЙ ЖИЗНЕННОЙ СИТУАЦИЕЙ:
- заемщик потерял работу и зарегистрировался в качестве безработного;
- заемщик получил инвалидность 1 или 2 группы;
- заемщик болеет более 2 месяцев;
- у заемщика значительно (более чем на 30%) снизился общий доход;
- у заемщика увеличилось количество лиц, находящихся на иждивении.
Если все вышеуказанные условия соблюдены, то банк НЕ ВПРАВЕ отказать заемщику в предоставлении льготного периода.