ох уж эта ИПОТЕКА - 2

[Леди Юля]

Девочки, я заполнила декларации в другом месте, девочка на дому делает, очень быстро. Если кому надо контакты, пишите в ЛС. 350₽

[галечка]

Здравствуйте. Хотим взять ипотеку на квартиру в Абакане, сами не из Абакана. Расскажите что и как? Сколько примерно налички тратиться? И вообще что делать после того, как одобрят ипотеку, найти риэлтора и? Очень страшно просто что то не так сделать

[Алуся]

галечка, На мой взгляд, брать ипотеку лучше, когда уже на присмотре есть желаемая квартира. Изучите ДомКлик, Авито, другие сайты с объявлениями, позвоните продавцам. Ну и параллельно заявки в банк подавайте, в разные одновременно можно, можно онлайн, раз вы не из Абакана.
Мы не пользовались услугами риэлтора, все сами делали. По затратам соответственно - только после одобрения кредите - страховка жилья и страховка жизни. Сколько берут риэлторы - точно не знаю, но не мало, по-моему )

[Леди Юля]

Здравствуйте. Хотим взять ипотеку на квартиру в Абакане, сами не из Абакана. Расскажите что и как? Сколько примерно налички тратиться? И вообще что делать после того, как одобрят ипотеку, найти риэлтора и? Очень страшно просто что то не так сделать

вам не нужен риелтор. Вы сначала определитесь, что примерно хотите, поищите на авито. Параллельно подавайте заявки в банк. Потом когда одобрят ипотеку, у вас будет ипотечный менеджер, которая вам расскажет какие документы и когда нужны от ваших продавцов
Вообще первоначальный взнос примерно одинаковый во всех банках 15-20%. Если этих денег нет, делают завышение цены в договоре, но вам до этого шага еще далеко)
не бойтесь, это не страшно)))

[галечка]

На первоначальный взнос у нас мат.капитал. А на авито говорят много квартир, которые при осмотре оказываются совсем другие или все от агентства. Мы думаем надёжнее будет через риэлтора. Какие агентства лучше, а то в интернете по отзывам маловато?

[Людмила Непоседа]

На первоначальный взнос у нас мат.капитал. А на авито говорят много квартир, которые при осмотре оказываются совсем другие или все от агентства. Мы думаем надёжнее будет через риэлтора. Какие агентства лучше, а то в интернете по отзывам маловато?

По своему опыту. Совсем не нужен риэлтор до того момента, пока вы квартиру не выбрали. Выбрали - это сами сходили и посмотрели.
А вот когда выбрали, то на сопровождение нужен очень опытный!!! риэлтор- проверить документы продавца.
Опасное заблуждение, что банки проверяют досконально квартиру. НЕТ! И, если потом окажется, что по каким-то причинам опротестуют вашу покупку, то проценты за ипотеку вы все равно будете платить. Банка не касается.
Эх, а вот как продавец я отказала покупателям с маткапиталом. Ждать денег 2 месяца с момента продажи мне совсем было не интересно.

[мамочка]

Проверить квартиру риэлтор тоже не может, самая лучшая проверка это служба безопасности банковская. Вот они, особенно сбербанк работают на отлично. А риэлтора в этом плане доверия нет, им пофик

[галечка]

А какие риэлторские конторы лучше выбрать? Напишите пожалуйста кто с какими сталкивался, отзывы и цены?

[Леди Юля]

Объясните с какой целью вам риелтор?
Я брала риелтора только на ведение документов (когда продавала). За 5000
А когда покупала, он нафиг не нужен!

[Мама Тимура]

А нам не разрешили мат.капитал потратить на первоначальный взнос. Только на погашение долга. И только после покупки со своим первоначальным взносом, когда квартира была в собственности, приняли доки на мат.капитал.