Мошенничество жэка по взиманию платы за капремонт

[Конфеткаа]

Лучше всего ТСЖ, у нас дом наполовину ТСЖ, наполовину УК (УК проконтролировать с нашими законами не возможно) , где ТСЖ ремонт в подъездах, квартплата ниже в общем народ доволен,знает, за что платит...

[Айси]

за капремонт за 2 года все вернули (сделали перерасчет) как и подсчитывала 1800 с хвостиком соседям советую сделать то же самое
и поверьте не зря прошли мои письма в жилинспекцию. То что не делалось более 7 лет (отсчитываю с момента когда купили квартиру в 2007г.) вдруг сделалось буквально в несколько дней . дом преображается на глазах, что несомненно радует - не зря пропадают усилия мои
вот фотки как было и как стало
про дыры в кирпичной кладке, писала еще в предыдущий жэк, отписались что внесут в проект 10 года, но в 2009 сменился жэк и мне было не до этого в это время. Тоже в 2 дня все дыры заделали кирпичами и зацементировали
а вот и не стало нашего отслоившегося каменного плитняка и все заблестело сразу, любо и дорого посмотреть
теперь готовлюсь к искам по признанию протоколов собрания недействительными самая трудность сделать копии в 3-х экземплярах (детки не дают сделать под ногами бегают ), но если не засну вперед деток, ночью все-таки сделаю
Если есть юристы, работающие в системе государственного оказания бесплатной юридической помощи, готовые помочь с правильным оформлением исков будем только рады

[Айси]

УРА!!! еще моим соседям по площадке сделали перерасчет и вернули плату за капремонт 12 и 13 годов в пределах 2600 тысяч рэ !!!

[Christina]

Случайно узнала , что УК начисляет платежи за лишнего мифического человека, и мы эту мертвую душу оплачиваем уже почти 3 года.. Причем , справку о составе семьи выдали с правильным количеством, а платежки, раз в год до почтового ящика доходящие,приходят на 1 больше, меелким таким шрифтом приписочка, случайно обратила внимание. Возвращать за весь период незаконного получения средств отказываются, говорят: "скажите спасибо что не с момента обращения" . Только за полгода. Может кто подсказать, реально вернуть за 2,5 года переплату ? Жилищная инспекция в данный момент ведет проверку по жалобе. Да, счетчики не установлены. Как разберемся с данным мошенничеством будем устанавливать.

[Leg]

Случайно узнала , что УК начисляет платежи за лишнего мифического человека, и мы эту мертвую душу оплачиваем уже почти 3 года.. Причем , справку о составе семьи выдали с правильным количеством, а платежки, раз в год до почтового ящика доходящие,приходят на 1 больше, меелким таким шрифтом приписочка, случайно обратила внимание. Возвращать за весь период незаконного получения средств отказываются, говорят: "скажите спасибо что не с момента обращения" . Только за полгода. Может кто подсказать, реально вернуть за 2,5 года переплату ? Жилищная инспекция в данный момент ведет проверку по жалобе. Да, счетчики не установлены. Как разберемся с данным мошенничеством будем устанавливать.

Очень даже реально вернуть переплату. Здесь применяется общий срок исковой давности - 3 года. Советую сначала написать претензию в УК с требованием вернуть переплату, а потом можно и в суд. Для справки: споры данной категории подпадают под действие Закона о защите прав потребителей со всеми вытекающими из этого последствиями.

[Christina]

Leg, спасибо за информацию)) Я написала заявление на пересчет, но за весь период мне возвращать не собираются. Было сказано, что якобы по закону только за полгода вернут,а за оставшийся период- сама виновата, надо было раньше дергаться. Какой закон устанавливает данные рамки мне не пояснили, сама я также не нашла такую информацию.

[La*Fleur]

Случайно узнала , что УК начисляет платежи за лишнего мифического человека, и мы эту мертвую душу оплачиваем уже почти 3 года.. Причем , справку о составе семьи выдали с правильным количеством, а платежки, раз в год до почтового ящика доходящие,приходят на 1 больше, меелким таким шрифтом приписочка, случайно обратила внимание. Возвращать за весь период незаконного получения средств отказываются, говорят: "скажите спасибо что не с момента обращения" . Только за полгода. Может кто подсказать, реально вернуть за 2,5 года переплату ? Жилищная инспекция в данный момент ведет проверку по жалобе. Да, счетчики не установлены. Как разберемся с данным мошенничеством будем устанавливать.

Очень даже реально вернуть переплату. Здесь применяется общий срок исковой давности - 3 года. Советую сначала написать претензию в УК с требованием вернуть переплату, а потом можно и в суд. Для справки: споры данной категории подпадают под действие Закона о защите прав потребителей со всеми вытекающими из этого последствиями.

НЕ соглашусь. Правила предоставления коммунальных услуг:- перерасчет за 6 предыдущих месяцев. При этом в обязательном порядке требуется написание собственником жилья заявления на перерасчет в Управляющую компанию. Так же требование этих Правил. Срок исковой давности то, при обращении в суд или вы что то иное имели в виду?

[Leg]

НЕ соглашусь. Правила предоставления коммунальных услуг:- перерасчет за 6 предыдущих месяцев. При этом в обязательном порядке требуется написание собственником жилья заявления на перерасчет в Управляющую компанию. Так же требование этих Правил. Срок исковой давности то, при обращении в суд или вы что то иное имели в виду?

Подскажите пожалуйста пункт Правил предоставления где определен 6-месячный срок для перерасчета. Что-то не могу найти, может я и ошибся.

[Christina]

La*Fleur, одно дело ,когда собственник знает, что имеет право на перерасчет и сознательно запускает срок более ,чем полгода, и другое дело, когда я в данном случае, узнала буквально на днях , что в отношении меня совершается мошенничество. Справку о составе семьи за 2,5 года неоднократно выдавали с правильным количеством, а платежи начисляли за большее кол-во человек. Платежки попадали в ящик за все время раза 3, и в них очень мелким шрифтом указаны реальные проживающие и "мертвая душа" . Я думаю без суда здесь не обойтись..

[La*Fleur]

НЕ соглашусь. Правила предоставления коммунальных услуг:- перерасчет за 6 предыдущих месяцев. При этом в обязательном порядке требуется написание собственником жилья заявления на перерасчет в Управляющую компанию. Так же требование этих Правил. Срок исковой давности то, при обращении в суд или вы что то иное имели в виду?

Подскажите пожалуйста пункт Правил предоставления где определен 6-месячный срок для перерасчета. Что-то не могу найти, может я и ошибся.

Управляющая компания в данном случае будет руководствоваться скорее всего пунктами 56 (1), 57, 91. "Мифические" люди появились в расчетке вполне вероятно потому, что собственником квартиры не исполнена обязанность по установке индивидуальных приборов учета горячей и холодной воды. При отсутствии данных счетчиков управляющей компании правилами №354 предоставлено право фиксировать временно проживающих соответствующим актом. Количество зарегистрированных и проживающих в счетах -квитанциях указывается в строке расположенной до "таблицы" с расчетами., там же где указывается имя собственника, адрес и квадратура жилого помещения. В судебном порядке первоначально потребуется оспорить акт, которым скорее всего и были зафиксированы не прописанные проживающие. Есть случаи в судебной практике, где выигрывали граждане которые в ЖЭК предоставляли документе с "0" проживающих, а по факту сдавали данное жилье в аренду. Хотя в итоге они все равно оплачивали за своих арендаторов через раскиданные по корректировке общедомовые показатели, которые пересчету не подлежат.
Если все таки квартира оборудована приборами учета водопотребления, то вообще не должен вставать вопрос о начислении оплаты исходя из количества проживающих. В таком случае применяется иная формула для расчета.