Строим дом-3

**ЮлБи** » 26 фев 2015, 12:57

Missss писал(а):
ЮлБи писал(а):
Кэсси писал(а):Перед новым годом делала тех.паспорт в БТИ, на новый дом (старый снесли), сделали все шикарно, по сравнению со старым, всё в цвете, все детали прорисованы, даже нашу лестницу прорисовали в деталях, она у нас супервитьеватая , сделали всё описание. У нас единственное, не была готова кухня, т.е только стены и пол, отделки не было, по нашему описанию, чем хотим отделывать, записали, а вот перегородку не доделали, ее в плган вносить не стали, сказали, что немогут, ну в общем и нестрашно, она роли не играет. На все новые постройки, перестройки, сказали делать по новой, но если будет желание продать дом
скажите,во сколько обошелся. паспорт в нашем бти? какие документы нужны? сколько по времени,я все доехать не могу...работа! а то можно 15 т.р. заплатить в черногорске и тебе сделают тех.паспорт и св- во! но че то я жадина))))

Это где в Черногорске можно заплатить за тех паспорт?Они по правилам делают за деньги, осматривают дом или со слов "готов" напишут что готов?

я у мужа спрошу вам напишу в лс,он узнавал. сказал тех.паспорт и свидетелем- во на дом сделают.остальное не знаю,с его работы там делали,все нормально.как положенно

**физалия87** » 26 фев 2015, 14:42

У меня сосед делал за деньги. Нет времени нет бегатьсамому. Так за всё отдал 40тыс и получил все доки хотя так же нет отделки

**физалия87** » 26 фев 2015, 14:58

У нас тех паспорт есть на недострой 82%, но нам сказали отделку делать хотя бы 1 комнаты чтобы сдать в эксплуатацию, в кирпиче же жить не будешь.а если вы живете-то дом жилой, конечно без проблем у вас и приняли.[/quote]
У нас сначала было свидетельство на недострой 78%. Муж мне сделал доверенность на оформление. Так когда я пришла в МФЦ консультант мне отказала сказав, что вы же сдаёте готовый дом , а доверенность на недострой. Я замучилась объяснять, что пока нет свидетельства он недострой. Тут она нашлась- ведь нет строчки, что Вы не имеете право снимать дом с учёта и ставить его опять. БРЕД. Вам Missss посоветую подойти конкретно к технику и договориться.

**Кэсси** » 26 фев 2015, 15:46

ЮлБи да в нашем БТИ, начала делать в начале сентября. При себе были документы:
-купля-продажа;
-разрешение на снос и постройку нового дома(в моем случае):
-свидетельство о регистрации права:
-паспорт(у них еще написано ИНН, но я его не предъявляла)
Оплачивала частями, т.е по мере выполнения работ, в них вошли: услуги по сбору пакета док-ов, оценочный акт, тех.инвертаризация, изготовление тех.паспорта и декларация. В общей сложности отдала 20900. Ходить самой пришлось только в исполком и кадастровую палату, т.к там нужно присутствие собственников. Делали все как положено, приехали, всё замерили очень досконально, в нашем случае девушкам пришлось помучиться

но прям все детали, все проемы, выступы, уровни, все указали в новом тех.паспорте, раньше было не так тщательно (знаю по опыту). Потом описали всю нашу отделку, с наших слов только про кухня записали. Мы хотим еще гараж перестроить, думали может занесут в план сразу, но они отказали, сказали, что не имеют право. С другой стороны мы можем строить, перестраивать, т.к с хоз. постройками это возможно, всё со временем приходит в негодность и подлежит ремонту. Сам тех.паспорт нам делали где-то в течении месяца, может и меньше, если были какие-то вопросы, звонили, уточняли.

**Юлия05** » 26 фев 2015, 19:06

Я тоже сама все оформляла для родителей мужа по доверенности, обошлось в 20 тыс. с копейками, правда оформляла через негосударственное БТИ которое по Крылова. народу мало, очередей нет все для клиента. они все сами делали, я только в рег. центр сама сдавала и получала.

И еще вопрос. Все так торопятся все оформить, а налоги Вас не пугают за имущество, они же к 20 году поднимутся в 10 раз, если сейчас налог на двушку 150руб. то будет 1200. и считаться он будет не от кадастровой стоимости, а от рыночной. Я например сдавать не хочу, чтобы этого избежать, так как сумма приличная будет.

**LW!** » 27 фев 2015, 14:58

Юлия05 писал(а):И еще вопрос. Все так торопятся все оформить, а налоги Вас не пугают за имущество, они же к 20 году поднимутся в 10 раз, если сейчас налог на двушку 150руб. то будет 1200. и считаться он будет не от кадастровой стоимости, а от рыночной. Я например сдавать не хочу, чтобы этого избежать, так как сумма приличная будет.

Сейчас сдать стоит 20000, а потом и 200000 может

Маловероятно, но вдруг