ШубыЛаминат19
ПамперсОК8заекДоброе Сердце Хакасии

Вопрос-Ответ

Модератор: Библиотекарь

Вопрос-Ответ

Сообщение Библиотекарь » 02 дек 2011, 23:29

Здесь Вы можете размещать свои запросы. Как правильно это сделать смотри здесь: viewtopic.php?f=336&t=14870

За это сообщение автора Библиотекарь поблагодарил:
mama.mya
Аватара пользователя
Библиотекарь
Супер-болтушка
Супер-болтушка
Новичок
Участий в СП: 0
Медали: 5
Встречи форумчан (1) Медаль Дружбы 1 степени (1) С 2-х летием форума! (1) 8 марта (2)
Поблагодарили: 111 раз.


Сообщение Библиотекарь » 13 дек 2011, 16:19

Договор дарения квартиры:
Договор дарения квартиры


_________________________________________
(наименование муниципального образования)
____________________________
(число, месяц, год прописью)
Мы, гр. _____________________________________, проживающий(-ая) по
(указать фамилию, имя, отчество)
адресу: _________________, паспорт серии ____________ N _________, выдан
________________________________________________________________________,
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
именуемый(ая) в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр.
_____________________________________________________ проживающий(-ая) по
(указать фамилию, имя, отчество)
адресу: ____________________, паспорт серии ____________ N _______, выдан
_________________________________________________________, именуемый(-ая)
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому
квартиру, находящуюся по адресу: ________________________________________
область, город ____________________, улица _______________, дом ________,
квартира N ______.
2. Указанная квартира размером общей площади
_________________________________________ кв.м, в том числе жилой площади
(указать площадь цифрами и прописью)
_______________________________________________________ кв.м, состоит из
(указать площадь цифрами и прописью)
____________________________________ комнат, расположена на _____________
(количество комнат указать прописью) (указать этаж)
этаже ___________________________________________________________________
(указать тип дома: блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого)
дома.
(Технические характеристики квартиры, указанные в данном пункте,
должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в
техническом паспорте квартиры, изготовленным БТИ.)
3. Указанная квартира принадлежит Дарителю по праву собственности на
основании ______________________________________________________________,
(указать наименование правоустанавливающего документа,
_________________________________________________________________________
например: договора купли-продажи от 12 ноября 1997 г.,
_________________________________________________________________________
удостоверенного нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса
_________________________________________________________________________
и номер реестра), зарегистрированного в БТИ г. N-ска 30 ноября
________________________________________________________________________,
1997 г., регистрационное удостоверение N 55 от 15 ноября 1997 г.)
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от
___________________________ серия ________________ N __________, выданным
(указать число, месяц, год)
________________________________________________________________________,
(указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)
регистрационный номер ___________________________________________________
(указать номер государственной регистрации права
______________________________________ от ______________________________.
в Едином государственном реестре прав) (указать число, месяц, год)
(В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной
договор, по которому Даритель приобрел квартиру: договор приватизации,
договор дарения, договор мены, договор о долевом участии в строительстве
с актом приема-передачи квартиры, а также свидетельство о праве на
наследство. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты
документа, на который дается ссылка, и данные о его регистрации.)
4. Инвентаризационная оценка квартиры составляет
_______________________________________ руб., что подтверждается справкой
(указать сумму цифрами и прописью)
N ___________, выданной _____________________________________________ БТИ
(указать число, месяц, год)
_________________________________________________.
(указать наименование муниципального образования)
(Указанная в настоящем пункте инвентаризационная оценка квартиры
используется для исчисления налога с имущества, перешедшего в порядке
дарения, подлежащего уплате Одаряемым, и расчета налога с имущества,
ежегодно уплачиваемого собственниками недвижимости.)
5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную квартиру принимает.
6. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора
указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена,
не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не
состоит.
7. Указанная квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в
соответствии с законом право пользования данной квартирой.
(Если квартира не свободна от проживания третьих лиц и в квартире
остаются проживать члены семьи Дарителя, которые после перехода права
собственности к Одаряемому сохраняют право пользования квартирой на
условиях, предусмотренных жилищным законодательством, то данный пункт
необходимо изложить в следующей редакции:
"В указанной квартире сохраняют право проживания:________________
(перечисляются
_________________________________________________________________________
фамилии, имена и отчества лиц, сохраняющих право пользования
_______________________________________________________________________")
квартирой)
8. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК
РФ стороны ознакомлены.
9. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной
регистрации и считается заключенным с момента государственной
регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый.
10. Одаряемый приобретает право собственности на указанную квартиру
после государственной регистрации перехода права собственности. С момента
государственной регистрации права собственности Одаряемого на квартиру
последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.
11. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не
состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями,
препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.
12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной
форме, до заключения настоящего договора.
13. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном
законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к
Одаряемому.
14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один
находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
_______________________________________.
(указать наименование органа полностью)
(Количество экземпляров договора устанавливается по соглашению
сторон, их может быть как более, так и менее чем указано в п. 14. Однако,
учитывая, что договор составляется в простой письменной форме,
рекомендуется подлинный экземпляр договора оставлять в учреждении юстиции
по регистрации прав на недвижимое имущество или ином органе,
осуществляющем государственную регистрацию.)
Подписи сторон:
Даритель ________________ Одаряемый _________________


2 вариант
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ N ___


г. ____________
"___"________ 200_ г.

__________________, именуем__ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и
___________________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим договором Даритель обязуется безвозмездно передать
Одаряемому ____________, далее именуем___ как "вещь".
1.2. Стоимость передаваемой вещи составляет _______ (___________).
1.3. Передача вещи оформляется путем подписания акта приема-передачи
__________________.
Вещь считается переданной с момента подписания указанного акта и фактической передачи
___________________.
1.4. Указанная вещь не является предметом залога и не может быть отчуждена по иным
основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом
случае настоящий договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в
письменной форме.
2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после
заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя
изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному
снижению уровня его жизни.
2.3. Даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном
порядке на основании случаев, указанных в ст. 578 ГК РФ.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и
не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не
нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров
на основе действующего законодательства.
4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в
суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента заключения и заканчивается после
выполнения принятых на себя обязательств сторонами в соответствии с условиями договора.
5.2. Настоящий договор прекращается досрочно:
- по соглашению сторон;
- по иным основаниям, предусмотренным законодательством и настоящим договором.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии,
если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то
представителями сторон.
6.3. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
6.4. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Дарителя,
второй - у Одаряемого.
6.5. Адреса и реквизиты сторон:

Даритель: ____________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.

Одаряемый: ___________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: __________________________

Одаряемый: __________________________

3 вариант (из Консультанта Плюс)
Договор дарения

г. [вписать нужное] [число, месяц, год]

[Ф.И.О. полностью], паспорт серии [вписать нужное], N [значение], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт, дата выдачи], код подразделения [вписать нужное], зарегистрированный (ая) по месту жительства по адресу [вписать нужное], именуемый (ая) в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и [Ф.И.О. полностью], паспорт серии [вписать нужное], N [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт, дата выдачи] года, код подразделения [вписать нужное], зарегистрированный (ая) по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый (ая) в дальнейшем Одаряемый, а вместе именуемые Стороны, подтвердившие, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. По настоящему договору, Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность [указать наименование вещи, имущественные права (требования) к себе или третьему лицу, освобождение Одаряемого от имущественной обязанности перед собой или или перед третьим лицом] (далее по тексту - Дар), а Одаряемый принимает его в качестве дара.
2. Даритель обязуется передать Дар в течение [значение] дней со дня подписания настоящего договора.
3. Дар принадлежит Дарителю на праве собственности на основании [указать наименование правоустанавливающих документов, орган их выдавший или утвердивший, дату выдачи документов].
4. Согласно оценочному документу, выданному [указать наименование органа, выдавшего документ] [число, месяц, год], стоимость Дара составляет [цифрами и прописью] рублей.
5. До заключения настоящего договора Дар никому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит.
6. Даритель и Одаряемый имеют равные права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
7. Все споры и разногласия возникающие в связи с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.
В случае недостижения согласия между Сторонами, спор передается на рассмотрение в [наименование суда].
8. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
10. Настоящий договор подлежит [нотариальному удостоверению/государственной регистрации]. Расходы по оформлению настоящего договора возлагаются на [вписать нужное].
11. Одаряемый приобретает право собственности после [подписания Сторонами настоящего договора/государственной регистрации перехода права собственности в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним].
12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, в устной или в письменной форме, до заключения настоящего договора.
13. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - [указать полное наименование нотариальной конторы/органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество].

Реквизиты и подписи Сторон

Даритель Одаряемый
[вписать нужное] [вписать нужное]

4 вариант (из Консультанта Плюс)
договор дарения жилого дома
Комментарий ГАРАНТа
Примечание. Настоящая форма разработана в соответствии с главой 32 Гражданского кодекса РФ; Земельным кодексом РФ.

Договор дарения жилого дома

г. [вписать нужное] [число, месяц, год]

[Ф. И. О. полностью], паспорт серии [вписать нужное], N [значение], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт, дата выдачи], код подразделения [вписать нужное], зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый(ая) в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и [Ф. И. О. полностью], паспорт серии [вписать нужное], N [вписать нужное], выдан [наименование органа, выдавшего паспорт, дата выдачи], код подразделения [вписать нужное], зарегистрированный(ая) по месту жительства по адресу: [вписать нужное], именуемый(ая) в дальнейшем "Одаряемый", а вместе именуемые "Стороны", подтвердившие, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает Одаряемому в собственность жилой дом, расположенный по адресу: [вписать нужное], а Одаряемый принимает его в качестве дара.
1.2. Указанный жилой дом, принадлежащий Дарителю на праве собственности на основании [указать наименование правоустанавливающих документов, орган, их выдавший или утвердивший, дату выдачи документов], состоит из основного [кирпичного/бревенчатого] строения, размером общеполезной площади [цифрами и прописью] кв. м, в том числе жилой площади - [цифрами и прописью] кв. м. и [перечислить все надворные постройки и сооружения с указанием присвоенных им литер], расположенных на земельном участке размером [цифрами и прописью] кв. м, принадлежащем Дарителю на праве собственности на основании [указать наименование правоустанавливающих документов, орган, их выдавший или утвердивший, дату выдачи документов].
1.3. [Перечислить технические характеристики жилого дома. Наименование и литеры построек и сооружений должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в техническом паспорте жилого дома, изготовленном БТИ].
1.4. Инвентаризационная оценка указанного жилого дома составляет [цифрами и прописью] руб., что подтверждается справкой БТИ [города/области/края] [вписать нужное] от [число, месяц, год] N [значение].
1.5. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора вышеуказанный жилой дом с надворными постройками, расположенными на земельном участке, никому другому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоят.
1.6. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком и объектами недвижимого имущества не имеется.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Даритель и Одаряемый имеют равные права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
2.2. Одаряемый вправе в любое время до регистрации к нему права собственности на строения, а также земельный участок в письменном виде отказаться от дара, в случае чего настоящий договор будет считаться расторгнутым.
2.3. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после его заключения имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение настоящего договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2.4. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь какого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
2.5. Отказ Дарителя от исполнения настоящего договора по основаниям, предусмотренным настоящим договором, не дает Одаряемому права требовать возмещения убытков.
2.6. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Государственная регистрация

3.1. Настоящий договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.2. Одаряемый приобретает право собственности после государственной регистрации перехода права собственности в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [указать полное наименование].
С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого жилой дом и прилегающие к нему строения, а также земельный участок считаются переданными от Дарителя к Одаряемому.
3.3. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора, а также права собственности Одаряемого оплачиваются за счет [вписать нужное].

4. Порядок разрешения споров

4.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.
4.2. В случае недостижения согласия между Сторонами, спор передается на рассмотрение в [наименование суда].

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, в том числе нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) Дарителя, являющееся приложением и неотъемлемой частью настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или в письменной форме до заключения настоящего договора.
5.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
5.4. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
5.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

6. Реквизиты и подписи Сторон

Даритель
[вписать нужное] Одаряемый
[вписать нужное]
Аватара пользователя
Библиотекарь
Супер-болтушка
Супер-болтушка
Новичок
Участий в СП: 0
Медали: 5
Встречи форумчан (1) Медаль Дружбы 1 степени (1) С 2-х летием форума! (1) 8 марта (2)
Поблагодарили: 111 раз.


Re: Вопрос-Ответ

Сообщение alilika » 18 дек 2011, 14:19

Подскажите. что гарантирует гос-во молодым специалистам, впервые устроившимся на работу в селе?
я слышала о программе в 1 млн р (при условии, что чел. работает 5 лет в селе), кроме этого речь еще шла о каких-то 500тыс (по 250 каждый год)...
Кто знает о реальных случаях выплат такого рода?
может ссылочками кто-то владеет соответствующими?
Аватара пользователя
alilika
Супер-болтушка
Супер-болтушка
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП: 474
Откуда: Абакан
Медали: 20
Серебряное Сердце (1) Бронзовое Сердце (1) Сердце (2) Многодетная мама (1) Встречи форумчан (2)
Поблагодарили: 151 раз.
Меня зовут: Алина
Мои детки: Трое маняшек


Сообщение Библиотекарь » 19 дек 2011, 11:08

alilika писал(а):Подскажите. что гарантирует гос-во молодым специалистам, впервые устроившимся на работу в селе?
я слышала о программе в 1 млн р (при условии, что чел. работает 5 лет в селе), кроме этого речь еще шла о каких-то 500тыс (по 250 каждый год)...
Кто знает о реальных случаях выплат такого рода?
может ссылочками кто-то владеет соответствующими?

Посмотрите вот эти ссылочки, данные с сайта с сайта Министерства образования и науки РХ. Там же можете разместить свой вопрос.
http://www.r-19.ru/mainpage/authority/2 ... 15217.html
http://www.r-19.ru/mainpage/authority/2 ... 19302.html
http://www.r-19.ru/mainpage/authority/2 ... 21845.html
http://www.r-19.ru/mainpage/authority/2 ... 22350.html

За это сообщение автора Библиотекарь поблагодарил:
alilika
Аватара пользователя
Библиотекарь
Супер-болтушка
Супер-болтушка
Новичок
Участий в СП: 0
Медали: 5
Встречи форумчан (1) Медаль Дружбы 1 степени (1) С 2-х летием форума! (1) 8 марта (2)
Поблагодарили: 111 раз.


Re: Вопрос-Ответ

Сообщение Plateskull » 08 фев 2012, 19:45

Помогите пожалуйста. Очень срочно нужна книга "Комментарий к Федеральному закону "Об исполнительном производстве" (с постатейными материалами)" Валеев Д.Х. ("Статут", 2011). Нигде не могу найти =(
Аватара пользователя
Plateskull
Новичок
Новичок
Новичок
Участий в СП: 0
Медали: 2
Медаль Дружбы 1 степени (1) С 2-х летием форума! (1)
Поблагодарили: 0 раз.
Меня зовут: Руслан


Сообщение Библиотекарь » 09 фев 2012, 14:28

Plateskull писал(а):Помогите пожалуйста. Очень срочно нужна книга "Комментарий к Федеральному закону "Об исполнительном производстве" (с постатейными материалами)" Валеев Д.Х. ("Статут", 2011). Нигде не могу найти =(

Добрый день! Книга у нас такая в базе есть, отправьте в ЛС ваш электронный адрес мы вам отправим копию.

За это сообщение автора Библиотекарь поблагодарил:
Анна Малыхина
Аватара пользователя
Библиотекарь
Супер-болтушка
Супер-болтушка
Новичок
Участий в СП: 0
Медали: 5
Встречи форумчан (1) Медаль Дружбы 1 степени (1) С 2-х летием форума! (1) 8 марта (2)
Поблагодарили: 111 раз.


Сообщение Библиотекарь » 09 фев 2012, 15:16

Договор купли-продажи гаража № 1 (скопируйте в ворд и правьте)
ДОГОВОР N
купли-продажи гаража

г. ___________
"___"_________ ____ г.

Гр. __________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. _______________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец передает в собственность Покупателю нежилое строение - гараж, кадастровый номер ________________, общей площадью ____ кв. м, расположенное по адресу: _________________
___________________ (далее - "гараж"), а Покупатель принимает указанное строение и обязуется уплатить за него согласованную Сторонами цену.
1.2. Гараж принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ______________________ от "__"_________ ____ г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от "__"________ ____ г., серия _____, N _____, выданным _____________, запись в ЕГРП N ________.
1.3. Отчуждаемое по настоящему договору строение находится на земельном участке по адресу _______________________________, принадлежащем Продавцу на праве собственности, общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер _______________, категория земель ____________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от "__"________ ____ г., серия _____, N _____, выданным _____________, запись в ЕГРП N ________.
1.4. При переходе права собственности на строение по настоящему договору к Покупателю переходит право собственности на земельный участок, занятый строением и необходимый для его использования, указанный в п. 1.3 настоящего договора.
Примечание: ст. 552 ГК РФ: при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

1.5. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора земельный участок и находящийся на нем гараж не проданы, не являются предметом залога, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
1.6. Неотъемлемой частью настоящего договора является кадастровый паспорт на отчуждаемое строение и кадастровый паспорт на отчуждаемый земельный участок, которые обязан предъявить Продавец.
Примечание: п. 1 ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт данного объекта недвижимого имущества.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Цена отчуждаемого по настоящему договору строения составляет сумму в размере _______ (_________) рублей. Цена отчуждаемого в соответствии с п. 1.4 договора земельного участка составляет сумму в размере ________________ (____________) рублей.
Общая цена договора составляет _______________ (________________) рублей.
2.2. Покупатель перечисляет сумму в размере _______________ (___________) рублей путем безналичной оплаты на расчетный счет Продавца в течение __________________ с момента ________.

3. ПЕРЕДАЧА ГАРАЖА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ
РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

3.1. Продавец обязуется передать Покупателю земельный участок и находящийся на нем гараж не позднее _____ (_______) дней с момента подписания настоящего договора на основании подписываемого Сторонами передаточного акта, являющегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего договора.
3.2. Переход права собственности на отчуждаемое недвижимое имущество от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрация перехода права собственности осуществляется силами Продавца при необходимом участии Покупателя.
Примечание: п. 1 ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора или уполномоченного ими на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
3.3. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемое по настоящему договору недвижимое имущество, предусмотренные действующим законодательством, в полном объеме несет ______________________.
3.4. Одновременно с недвижимым имуществом передаются: _______________________________.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки в полном объеме.
4.2. За просрочку передачи гаража и земельного участка Покупателю по передаточному акту Продавец выплачивает Покупателю пеню из расчета ___% от суммы, составляющей общую цену договора, за каждый день такой просрочки.
4.3. В случае отказа Продавца от исполнения настоящего договора и (или) невыполнения Продавцом обязательств по государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в регистрирующем органе Продавец обязуется возвратить Покупателю все выплаченные ранее Покупателем суммы, а также уплатить штраф в размере _____________ рублей.
4.4. Во всех остальных случаях, когда государственная регистрация перехода права собственности на строение и земельный участок будет невозможна по причинам, независящим от Покупателя, Продавец должен будет возвратить все выплаченные Покупателем суммы, а также возместить Покупателю убытки в сумме ____ (_____________) рублей.
4.5. Ответственность Сторон, не предусмотренная настоящим договором, определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Изменение условий договора осуществляется по соглашению сторон, оформляется в письменной форме, подписывается Сторонами.
5.2. Продавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случае неисполнения в установленный срок Покупателем обязательства по оплате суммы, составляющей общую цену договора. В этом случае Продавец направляет письменное извещение Покупателю о расторжении договора с требованием возместить все переданное по договору. Договор в данном случае будет считаться расторгнутым со дня направления Продавцом указанного извещения.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

Споры Сторон по настоящему договору подлежат рассмотрению в суде в соответствии с законодательством РФ.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
7.2. Все приложения и дополнения к договору, подписанные Сторонами, являются его неотъемлемой частью.
7.3. Настоящий договор составлен в _______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, а также _____ экземпляр(а) предоставляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец: _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Покупатель: ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Продавец: Покупатель:

_____________/_____________/ ______________/____________/
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)


Договор купли-продажи гаража № 2
Примерная форма договора купли-продажи гаража (между физическими лицами)
Договор купли-продажи гаража
(между физическими лицами)

[место заключения договора] [число, месяц, год]

Гражданин РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, паспорт [серия, номер, дата выдачи, кем выдан, код подразделения], проживающий по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и гражданин РФ [Ф. И. О.], [число, месяц, год] года рождения, паспорт [серия, номер, дата выдачи, кем выдан, код подразделения], проживающий по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя недвижимое имущество - гараж, а Покупатель обязуется принять и оплатить его в порядке и на условиях, установленных в настоящем договоре.
1.2. Одновременно с передачей права собственности на гараж Продавец обязуется передать Покупателю право собственности на земельный участок, занятый гаражом и необходимый для его использования.
1.3. Отчуждаемый гараж представляет собой [кирпичное/металлическое] строение, общей площадью [значение] кв. м, расположенный по адресу: [вписать нужное].
1.4. Технические характеристики отчуждаемого гаража:
- номер гаража: [значение];
- инвентарный номер: [значение];
- кадастровый номер: [значение].
1.5. Отчуждаемый по настоящему договору гараж расположен на земельном участке размером [значение] кв. м, кадастровый номер [значение], категория земель [вписать нужное], вид разрешенного использования [вписать нужное], на который у Продавца имеется право собственности на основании [указать правоустанавливающий документ] от [число, месяц, год] N [значение], о чем в Едином государственном реестре прав сделана запись N [значение] от [число, месяц, год].
1.6. Вышеуказанный гараж принадлежит продавцу на праве собственности на основании [наименование правоустанавливающего документа], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от [число, месяц, год] серия [значение] N [значение], о чем в Едином государственном реестре прав сделана запись N [значение] от [число, месяц, год].
1.7. Кадастровый паспорт на отчуждаемый гараж и кадастровый паспорт на отчуждаемый земельный участок, которые обязан предъявить Продавец, являются неотъемлемой частью настоящего договора.

2. Передача нежилого помещения и переход права собственности к покупателю

2.1. Передача гаража Продавцом и принятие его Покупателем, а также всех необходимых документов осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту не позднее [значение] дней с даты подписания настоящего договора.
2.2. Уклонение одной из сторон от подписания передаточного акта считается отказом соответственно Продавца от исполнения обязанности передать имущество, а Покупателя - обязанности принять имущество.
2.3. Покупатель приобретает право собственности на гараж после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты Покупателем гаража и передачи гаража по передаточному акту.

3. Гарантии состоятельности сделки

3.1. На момент продажи отчуждаемые гараж и земельный участок не проданы, не заложены, свободны от любых прав третьих лиц и иных обременений.
3.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения гаража переходит на Покупателя с момента его передачи по передаточному акту.

4. Обязанности сторон договора

4.1. Продавец обязан:
4.1.1. Передать Покупателю гараж годным к эксплуатации, в качественном состоянии в порядке и в сроки, определенные в договоре.
4.1.2. Передать Покупателю одновременно с передачей гаража техническую документацию на него.
4.1.3. Принять произведенную Покупателем оплату.
4.1.4. Обеспечить своевременное присутствие в государственных органах в целях исполнения настоящего договора.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. Оплатить гараж по цене и в срок, установленные разделом 5 настоящего договора.
4.2.2. Принять гараж в порядке, предусмотренном разделом 2 настоящего договора.
4.2.3. Обеспечить своевременное присутствие в государственных органах в целях исполнения настоящего договора.

5. Цена и порядок оплаты

5.1. Инвентаризационная оценка гаража составляет [цифрами и прописью] рублей, что подтверждается справкой [наименование БТИ] от [число, месяц, год] N [значение].
5.2. По согласованию Сторон стоимость гаража составляет: [цифрами и прописью] рублей, которая включает в себя стоимость передаваемого земельного участка в размере [цифрами и прописью] рублей.
5.3. Покупатель оплачивает стоимость гаража, установленную п. 5.2. настоящего договора, в течение [значение] дней после подписания настоящего договора путем перечисления денежных средств на банковский счет Продавца либо наличными денежными средствами.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
6.3. В случае передачи Продавцом Покупателю недвижимости, не соответствующей условиям настоящего договора о ее качестве, применяются правила ст. 475 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением положений о праве Покупателя требовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
7.2. В случае, если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по [вписать нужное] области, другие передаются Сторонам.
8.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения обязательств по данному договору.
8.3. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

9. Подписи сторон

Продавец [Ф. И. О., подпись]
Покупатель [Ф. И. О., подпись]




Соглашение о задатке
СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ

--------------------------------
<*> Условие о задатке может быть предусмотрено непосредственно в Договоре.

г. _____________ "__" ________ ____ г.


______________, именуем___ в дальнейшем "Кредитор", в лице ______________, действующ___ на основании ______________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем "Должник", в лице ____________, действующ___ на основании ______________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем.

1. Должник в счет причитающихся с него платежей по Договору ______________ N _____ от "___" ___________ _____ г., заключенному между Сторонами (далее - Договор), обязуется выдать Кредитору задаток в порядке и на условиях, определенных Соглашением.
2. Задаток выдается в доказательство заключения Договора и в обеспечение его исполнения.
3. Сведения об обязательстве, в обеспечение которого выдается задаток:
- сумма: _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб.;
- срок исполнения: __________________________________________________.
4. Сведения о задатке:
- сумма: _____ (__________) руб.;
- срок перечисления: __________________________________________________.
5. Задаток перечисляется единовременно на счет Кредитора, указанный в Договоре.
6. Во всем, что не предусмотрено Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ и Договором.
7. Соглашение является неотъемлемой частью Договора.

Подписи Сторон:

От имени Кредитора От имени Должника
____________________ (__________) ___________________ (_________)

М.П. М.П.


(Соглашение о задатке (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2012))


За это сообщение автора Библиотекарь поблагодарили: 2
Елена1982, Ольга
Аватара пользователя
Библиотекарь
Супер-болтушка
Супер-болтушка
Новичок
Участий в СП: 0
Медали: 5
Встречи форумчан (1) Медаль Дружбы 1 степени (1) С 2-х летием форума! (1) 8 марта (2)
Поблагодарили: 111 раз.


Сообщение Тэффи » 10 фев 2012, 22:10

Подскажите пожалуйста, у вас в базе есть книга "Ребенок и компьютер". Авторы: Медведева, Шишова"
Аватара пользователя
Тэффи
Леди
Леди
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП: 242
Откуда: Абакан
Медали: 15
Мама двоих детей (1) Встречи форумчан (2) Стройняшка форума (1) Медаль Дружбы 1 степени (1) Золотое перо (1)
Поблагодарили: 444 раз.
Меня зовут: Тэффи
Мои детки: любимые мальчишки


Сообщение Библиотекарь » 11 фев 2012, 10:23

Тэффи писал(а):Подскажите пожалуйста, у вас в базе есть книга "Ребенок и компьютер". Авторы: Медведева, Шишова"

Как печатного издания в библиотеке нет, в электронном варианте могу выслать вам на электронную почту. Напишите в ЛС адрес.
Аватара пользователя
Библиотекарь
Супер-болтушка
Супер-болтушка
Новичок
Участий в СП: 0
Медали: 5
Встречи форумчан (1) Медаль Дружбы 1 степени (1) С 2-х летием форума! (1) 8 марта (2)
Поблагодарили: 111 раз.


Re: Вопрос-Ответ

Сообщение Тэффи » 11 фев 2012, 12:04

Библиотекарь, в электронном виде не надо, спасибо
Аватара пользователя
Тэффи
Леди
Леди
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП: 242
Откуда: Абакан
Медали: 15
Мама двоих детей (1) Встречи форумчан (2) Стройняшка форума (1) Медаль Дружбы 1 степени (1) Золотое перо (1)
Поблагодарили: 444 раз.
Меня зовут: Тэффи
Мои детки: любимые мальчишки


След.

Вернуться в Вопрос-Ответ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Растем вместе. Абакан