Martovskaya писал(а):Подскажите, пожалуйста. Знакомые интересуются, а я даже не знаю что им сказать. Ребенку, который дал право на получение МСК, уже есть три года. Так вот, могут ли они приобрести жилье, состоящее из 5/6 частей?
И еще вопрос. Можно ли использовать МСК на реконструкцию жилья, в частности достроить необходимые комнаты к уже имеющемуся дому? И как в этом случае будет происходить получение МСК, он будет перечислен на счет мамы до начала реконструкции или после, по факту ее совершения?
С привлечением средств МСК возможно приобрести жилое помещение. Согласно Жилищному кодексу, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Таким образом, приобрести возможно не менее одной комнаты, что должно быть отражено в договоре купли-продажи. Если после покупки 5/6 частей жилого помещения в собственности членов семьи владельца сертификата окажется полностью жилое помещение, то на оплату такой сделки возможно направить средства МСК. В ином случае ответить на вопрос не представляется возможным, т.к. недостаточно информации о приобретаемом жилом помещении.
Направление средств МСК на реконструкцию жилого дома производится в следующем порядке:
- часть средств МСК в размере не более 50% остатка средств на дату подачи заявления при предоставлении документов, установленных п.1.1 статьи 10 ФЗ от 29.12.06 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей с детьми», перечисляется на счет владельца сертификата;
- остаток средств МСК может быть использован на те же цели не ранее 6 мес. со дня перечисления первой части или представления акта проведения основных работ по реконструкции, подтверждающего, что в результате реконструкции общая площадь жилого помещения реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, установленную в соответствии с жилищным законодательством РФ. Деньги также перечисляются на счет владельца сертификата.
