Отказ от управляющей компании

Королева Датская писал(а):
Королева Датская писал(а):
мамаУли писал(а):почитайте по жилищному кодексу, сейчас все общедомовые нужды, уборки, и т.д., все от квадратуры собственника. и если есть лифт то заставьте его ездить на второйэтаж т.к. все проплачено

А подскажите статью ЖК, а то, что то читаю и ни как не могу найти

п.2 ст. 154 ЖК что ли?

Кто знает ткинете меня носом......НО НЕ ВИЖУ Я ЭТОГО в СТАТЬЕ!

**мамаУли** » 13 фев 2013, 15:47

про общедомовые там где-то в середине, как помню ближе к концу, и главное скачать последнюю редакцию, а то по запросу выдает все что находит

**Olga77** » 13 фев 2013, 15:50

vipoga писал(а):Общедомовые нужды (большие) это когда в данном доме неустановлены индивидуальные приборы учета и фактическое проживание людей (квартиры сдают в аренду и нет счетчика). А оплачивают порядочные граждане

и когда установлены - то же самое

, у нас не так давно было собрание, где присутствовали представители УК, они объяснили, что платим мы за воду, например, конечно по инд. счетчикам, но дом имеет и общедомовой счетчик, показания которого обычно выше суммы показаний всех инд. счетчиков. Вот эта разница идет на ОДН, а формируется она из того, что кто-то в этом месяце передал заниженые показания, кто-то недобросовестно пользуется счетчиками, плюс вода на уборку подъезда и т.д.
Разумеется, каждый месяц эта сумма корректируется, возможно и такое, что ОДН будет в минусе, тогда делают перерасчет в пользу жильцов, но в этом случае тоже какая-то хитрая система расчета есть, я ее не понимаю. Смысл в том, что когда жильцы платят за ОДН, то делят вроде поровну между квартирами, а когда возвращают корректировку, то делят пропорционально площади, может, наоборот, точно я не поняла

**мамаУли** » 13 фев 2013, 15:56

все дело в том что компания для рассчета берет показания снятые 23-26 числа предыдущего месяца, а мы платим числа 10-15 следующего, как я думаю по среднему в году все должно сходиться, но не факт

мамаУли писал(а):про общедомовые там где-то в середине, как помню ближе к концу, и главное скачать последнюю редакцию, а то по запросу выдает все что находит

Я в консультанте смотрю на работе, а он обновляется каждую неделю. ст. 39 ЖК там что то нашла, начинаю просмотр от туда...... Мне самой интересно стало разобраться.

**Татьяна:-)** » 13 фев 2013, 16:05

Лена, почитай Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" все УК ссылаются на это постановление :a_g_a:

**мамаУли** » 13 фев 2013, 16:10

девчонки, главное не лениться и трясти их по полной за нашу денежку, мне хлеб в магазине за бесплатно никто не дает

Вот что нашла в ПОстановлении правительства № 354 от 06.05.2011 уборка подъезда входит в содержание общего имущества, значит и в тариф на содержание жилого помещения, а не как у нас, содержание отдельно, уборка отдельно!