ох уж эта ИПОТЕКА - 2

[ОлесяК]

Юля новопассит в помощь . ..ботека какая то.

[panno]

Леди Юля ваш бухгалтер же в налоговую подаст справки на надо с премией. Делаете корректировку 3 ндфл и вернут всю сумму как в справке.

[Asya]

Короче у нас все впереди Интересно, а если детям выделить доли в другом имеющемся жильё, тоже самое будет?

[ОлесяК]

Короче у нас все впереди Интересно, а если детям выделить доли в другом имеющемся жильё, тоже самое будет?

Сделки с долями только нотариус изменение с 16 или 17 года не помню уже, прошли сделку и забыла. Если продавать квартиру с долями, то хоть дети хоть нет однозначно нотариально. Мол защита дополнительная сделок, а по факту деньги для нотариусов.

[мамочка]

Юля, короче если сейчас будешь экономить средства и нервы, то на следующий год налог платить надо будет. Самый правильный способ, при сделке у нотариуса, делать 4 разных договора, чтобы каждый член семье продавал свои доли отдельно. По этой схеме, вы не попадете под уплату налога

[Леди Юля]

Нам уже 1 договор составили общий
Да я вообще с налогом не пойму. У нас у всех по 1/4. И даже если брать космическую кадастровую стоимость квартиры, то у всех доля меньше 1млн. А налог ведь платится только с суммы свыше 1млн.
Я не могу понять, даже если мы платим налог, то кто? И сколько? Муж то 11 лет собственник, значит он точно нет. А мы на свои 3/4 платим? Или как?

[Леди Юля]

Короче у нас все впереди Интересно, а если детям выделить доли в другом имеющемся жильё, тоже самое будет?

Это и так будет обязательным условием при продаже квартиры
Другими словами, вы не можете детей оставить без собственности, раз воспользовались государственными средствами на покупку их собственности (долей)
Я позже напишу про свою историю с опекой, она тоже ещё не закончилась

[panno]

Если квартиру продаете одним договором. То вычет 1 млн. Делится на три собственника. Муж не учитывается т.к. в собственности больше 3 х лет имущество. А если делаете отдельно договор на каждого собственника. Как выше писали. То на каждого вычет по миллиону.

[мамочка]

Нам уже 1 договор составили общий
Да я вообще с налогом не пойму. У нас у всех по 1/4. И даже если брать космическую кадастровую стоимость квартиры, то у всех доля меньше 1млн. А налог ведь платится только с суммы свыше 1млн.
Я не могу понять, даже если мы платим налог, то кто? И сколько? Муж то 11 лет собственник, значит он точно нет. А мы на свои 3/4 платим? Или как?

Мне насчитали налога только на детей 78 тыс

[Дарина]

Короче у нас все впереди Интересно, а если детям выделить доли в другом имеющемся жильё, тоже самое будет?

Это и так будет обязательным условием при продаже квартиры
Другими словами, вы не можете детей оставить без собственности, раз воспользовались государственными средствами на покупку их собственности (долей)
Я позже напишу про свою историю с опекой, она тоже ещё не закончилась

Тоже самое будет и без мат.капитала, если дети есть. Все через органы опеки. Всегда так было. Сейчас с мат.капиталом просто усложнилось все.