ох уж эта ИПОТЕКА - 2

[Леди Юля]

да к вам надо сначала доки в пенсионный фонд подать на гашение ипотеки. это тоже все не 2 дня. Обязательство позже

[Дарина]

да к вам надо сначала доки в пенсионный фонд подать на гашение ипотеки. это тоже все не 2 дня. Обязательство позже

Юля, мы весь пакет сразу подавали, в том числе и обязательство. А рассмотрели и одобрили с перечислением всего за 18 календарных дней.

[Юльчик84]

Подавала в ПФ заявление через ГОСУСЛУГИ, мне пришло подтверждение со списком необходимых документов, среди них это "обязательство". Через несколько дней перезвонили с ПФ и назначили дату приема, и уточнили чтобы док.от нотариуса тоже был. Вот так сейчас. Девочки всем спасибо за инфу

[Леди Юля]

сегодня узнала у нотариуса стоимость предстоящей сделки. вот что за государство!? Квартиру мне пришлось продать дешевле, чем планировали, потому что банк сказал "дорого!Сделку не проведем!" А нотариус почему то свои услуги считает от кадастровой стоимости А кадастровая стоимость оказалась почти на млн больше реальной стоимости
Как так то ! для одной организации дорого, для другой дешево, почему к единой цифре то нельзя прийти?

[мамочка]

сегодня узнала у нотариуса стоимость предстоящей сделки. вот что за государство!? Квартиру мне пришлось продать дешевле, чем планировали, потому что банк сказал "дорого!Сделку не проведем!" А нотариус почему то свои услуги считает от кадастровой стоимости А кадастровая стоимость оказалась почти на млн больше реальной стоимости
Как так то ! для одной организации дорого, для другой дешево, почему к единой цифре то нельзя прийти?

Юля у тебя дети участвуют в сделке. Нотариус в этом случае должна брать 0.5% от кадастровой стоимости и 3 тысячи. Не 5 как при сделке без детей
Ты разобралась с налогом?

[Дарина]

сегодня узнала у нотариуса стоимость предстоящей сделки. вот что за государство!? Квартиру мне пришлось продать дешевле, чем планировали, потому что банк сказал "дорого!Сделку не проведем!" А нотариус почему то свои услуги считает от кадастровой стоимости А кадастровая стоимость оказалась почти на млн больше реальной стоимости
Как так то ! для одной организации дорого, для другой дешево, почему к единой цифре то нельзя прийти?

Юля у тебя дети участвуют в сделке. Нотариус в этом случае должна брать 0.5% от кадастровой стоимости и 3 тысячи. Не 5 как при сделке без детей
Ты разобралась с налогом?

А нам сказали 0,2 % и 6000 Кому верить

[Asya]

Читаю и понимаю, оч верно сделали, записав квартиру на себя и детей сразу. Они у меня и в банке кредиторы, и в договоре купли-продажи покупатели. Зато никаких головняков с обязательствами нотариальными. У всех сразу по 1/3. Хотела вообще на детей, в банке не согласились.

[Дарина]

Читаю и понимаю, оч верно сделали, записав квартиру на себя и детей сразу. Они у меня и в банке кредиторы, и в договоре купли-продажи покупатели. Зато никаких головняков с обязательствами нотариальными. У всех сразу по 1/3. Хотела вообще на детей, в банке не согласились.

Это пока не продаете квартиру. Как вопрос встанет о продаже, головняков много появится. Либо ждать, когда детям исполнится 18 лет. Тогда точно проблем не будет со сделками.

[ОлесяК]

Читаю и понимаю, оч верно сделали, записав квартиру на себя и детей сразу. Они у меня и в банке кредиторы, и в договоре купли-продажи покупатели. Зато никаких головняков с обязательствами нотариальными. У всех сразу по 1/3. Хотела вообще на детей, в банке не согласились.

Это пока не продаете квартиру. Как вопрос встанет о продаже, головняков много появится. Либо ждать, когда детям исполнится 18 лет. Тогда точно проблем не будет со сделками.

Любые сделки с долями через нотариуса, вне зависимости от совершеннолетия. Мы покупали квартиру продавец тоже расписала на детей квартиру, она и двое детей, один 20 летний. Тоже экшн был хоть и не ипотека. Один продавец/ один покупатель это конечно самая лучшая сделка

[Asya]

У нас сделка уже месяц как прошла. Я получила все документы на руки. У нотариуса не были вообще.