Как оформить доли детям в доме

**iris-ka** » 14 мар 2018, 10:39

Иллюзия

akuna-matata писал(а):Если изначально вы с супругом в общей долевой собственности, и вам необходимо выделять доли детям, то тут закон не обойти и нужно идти к нотариусу, т.к. согласно ч.1 ст. 42 ФЗ"О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

**akuna-matata** » 14 мар 2018, 10:46

iris-ka писал(а):akuna-matata какое нотариальное согласие супруги (1500) требуется, на что?

чтобы понятнее было
когда необходимо одному из супругов распорядиться недвижимостью, совместно нажитой в браке, например подарить детям доли, то нужно согласие супруги что она согласна на эту сделку.
согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ 3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

**akuna-matata** » 14 мар 2018, 10:47

Девочки, это моя работа, так что обращайтесь и не мучайтесь :-)

**akuna-matata** » 14 мар 2018, 10:49

Иллюзия писал(а):А если по 1/2 у меня и мужа. Можно подарить без нотариуса?

Если изначально вы с супругом в общей долевой собственности а это и есть по 1/2 доли или иные доли у каждого из супругов, и вам необходимо выделять доли детям, то тут закон не обойти и нужно идти к нотариусу, т.к. согласно ч.1 ст. 42 ФЗ"О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

**Танюсик С** » 14 мар 2018, 10:52

akuna-matata,можно купить квартиру с мат.к сразу на 4,чтоб не выделять потом?

**Леди Юля** » 14 мар 2018, 11:26

Танюсик С писал(а):akuna-matata,можно купить квартиру с мат.к сразу на 4,чтоб не выделять потом?

В ипотеку? Если да, то в Сбере можно

**Squaw** » 14 мар 2018, 11:28

Танюсик С писал(а):akuna-matata,можно купить квартиру с мат.к сразу на 4,чтоб не выделять потом?

Мы так и покупали :a_g_a:

**Танюсик С** » 14 мар 2018, 14:10

Леди Юля писал(а):
Танюсик С писал(а):akuna-matata,можно купить квартиру с мат.к сразу на 4,чтоб не выделять потом?

В ипотеку? Если да, то в Сбере можно

Нет не ипотека,нал и мат.капитал.