Сервис смартфоновмагазин ТЕПЛОЖенская консультация
ЯшкиноДоброе Сердце Хакасии

Как оформить доли детям в доме

Модератор: Junga

Re: Как оформить доли детям в доме

Сообщение мамочка » 13 мар 2018, 23:44

Ну мы вот в ноябре выделяли. К сожалению вот так дорого
91з54зо75з

Всё приходит вовремя для того, кто умеет ждать.
Аватара пользователя
мамочка
Элита
Элита
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП: 287
Фото: 0
Откуда: Абакан
Медали: 59
Серебряное Сердце (1) Бронзовое Сердце (2) Сердце (7) Молодая мамочка (1) Мама двоих детей (1)
Поблагодарили: 1435 раз.
Меня зовут: Аня


Re: Как оформить доли детям в доме

Сообщение iris-ka » 13 мар 2018, 23:52

мамочка потому что у Вас было Соглашение на выделение долей, а не через договоры дарения, это абсолютно разные документы...
Леди Юля, спасибо, попытаемся, значит, через дарение, вдруг прокатит :smuschenie: Я почему-то думала, что все равно налог с одариваемых вдымают потом, нет? :ne_znau:
ИзображениеИзображение
Аватара пользователя
iris-ka
V.I.P
V.I.P
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП: 510
Откуда: Чапаево, Абакан теперь ч/з дорогу :-)
Медали: 39
Бронзовое Сердце (1) Сердце (1) Мама двоих детей (1) Слингомама (1) Полуношник форума (1)
Поблагодарили: 1216 раз.
Меня зовут: Иринка
Мои детки: Антошка 2009,
Милашка 2012


Сообщение Леди Юля » 13 мар 2018, 23:58

Мы разные варианты рассматривали, консультировались у разных специалистов. Этот вариант оказался самым дешевым. Но! Для того, чтобы у нас с мужем оказалось по ровной 1/2, мы составляли брачный договор у нотариуса (5500₽). Изначально Квартира была на муже только (но приобретённая в браке)
Аватара пользователя
Леди Юля
Шикарная леди
Шикарная леди
Новичок
Участий в СП: 0
Медали: 17
Мама двоих детей (1) Полуношник форума (1) Кулинар форума (2) Медаль Дружбы 1 степени (1) Золотое перо (1)
Поблагодарили: 2332 раз.
Меня зовут: .
Мои детки: есть


Re: Как оформить доли детям в доме

Сообщение Олюр » 14 мар 2018, 00:13

iris-ka с близких родственников налог на дарение не берётся.

За это сообщение автора Олюр поблагодарил:
iris-ka
Аватара пользователя
Олюр
V.I.P
V.I.P
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП: 524
Медали: 3
Медаль Дружбы 1 степени (1) День рождения малыша (1) День рождения (1)
Поблагодарили: 304 раз.
Меня зовут: Оля
Мои детки: Два сыночка))


Re: Как оформить доли детям в доме

Сообщение мамочка » 14 мар 2018, 00:24

Сходила подняла документы :D у нас вообще было 1/3 и 2/3. Не по 1/2 даже :) может из за этого заморочки
91з54зо75з

Всё приходит вовремя для того, кто умеет ждать.
Аватара пользователя
мамочка
Элита
Элита
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП: 287
Фото: 0
Откуда: Абакан
Медали: 59
Серебряное Сердце (1) Бронзовое Сердце (2) Сердце (7) Молодая мамочка (1) Мама двоих детей (1)
Поблагодарили: 1435 раз.
Меня зовут: Аня


Re: Как оформить доли детям в доме

Сообщение Иллюзия » 14 мар 2018, 11:09

Я хотела тоже подарить доли детям. Мне специалисты сказали, что только через нотариуса потому что 2 собственника. Нотариус объяснила, что дарение не пройдет, т.к. есть обязательство, которое обязательно вылезет когда будет оформляться договор. Поэтому у нас другого выхода нет. Через МФЦ даже не стала пробовать. А когда один собственник к нотариусу идти не обязательно, можно самостоятельно составить договор и через МФЦ подать на регистрацию.
Аватара пользователя
Иллюзия
Супер-болтушка
Супер-болтушка
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП: 100
Откуда: Абакан
Медали: 12
Многодетная мама (1) Медаль Дружбы 1 степени (1) Золотое перо (1) С 2-х летием форума! (1) День рождения малыша (1)
Поблагодарили: 89 раз.
Меня зовут: Юлия
Мои детки: три сыночка


Re: Как оформить доли детям в доме

Сообщение Иллюзия » 14 мар 2018, 11:11

Этот новшество ввели с июня 2016 года. Может раньше можно было обойти. Сейчас думаю строже стало.
Аватара пользователя
Иллюзия
Супер-болтушка
Супер-болтушка
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП: 100
Откуда: Абакан
Медали: 12
Многодетная мама (1) Медаль Дружбы 1 степени (1) Золотое перо (1) С 2-х летием форума! (1) День рождения малыша (1)
Поблагодарили: 89 раз.
Меня зовут: Юлия
Мои детки: три сыночка


Re: Как оформить доли детям в доме

Сообщение akuna-matata » 14 мар 2018, 11:28

Девочки, если один собственник и выделять доли детям, то составляем договор дарения -расходы цена договора в городе от 1000 рублей, нотариальное согласие супруги 1500р, госпошлина за регистрацию прав 2000р=4500р (составляете сами договор или к специалисту, в частности можете обратиться ко мне, делаю договор дарения от 500 рублей вибер 891305861четыре6). Если второму супругу тоже чтобы доля была выделена, то после дарения к нотариусу брачный договор 5500р+регистрация права 2000р. Если второму супругу не принципиален тот факт, что его фактическая доля будет прописана в доле супруга, то ПРОСТО ДАРЕНИЕ ДЕЛАЕТСЯ И ВСЕ. Т.к. выделить долю можно когда будет угодно и при любых основаниях, об этом подробнее могу при встрече рассказать, разумеется если обратитесь за составлением договора.
Кроме того можно выделить доли детям в ином принадлежащем вам жилом помещении, а не именно на приобретении чего был затрачен МСК.


Если изначально вы с супругом в общей долевой собственности, и вам необходимо выделять доли детям, то тут закон не обойти и нужно идти к нотариусу, т.к. согласно ч.1 ст. 42 ФЗ"О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Подготовлю договора по сделкам с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена), проконсультирую.
Быстро, качественно, опыт.

+7913058шесть14шесть

За это сообщение автора akuna-matata поблагодарили: 2
iris-ka, Гестия
Аватара пользователя
akuna-matata
Зажигалочка
Зажигалочка
Gold участник СП
Участий в СП: 61
Поблагодарили: 88 раз.
Меня зовут: Тоня


Re: Как оформить доли детям в доме

Сообщение iris-ka » 14 мар 2018, 11:34

akuna-matata какое нотариальное согласие супруги (1500) требуется, на что? :smuschenie:
Последний раз редактировалось iris-ka 14 мар 2018, 11:35, всего редактировалось 1 раз.
ИзображениеИзображение
Аватара пользователя
iris-ka
V.I.P
V.I.P
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП: 510
Откуда: Чапаево, Абакан теперь ч/з дорогу :-)
Медали: 39
Бронзовое Сердце (1) Сердце (1) Мама двоих детей (1) Слингомама (1) Полуношник форума (1)
Поблагодарили: 1216 раз.
Меня зовут: Иринка
Мои детки: Антошка 2009,
Милашка 2012


Re: Как оформить доли детям в доме

Сообщение Иллюзия » 14 мар 2018, 11:34

А если по 1/2 у меня и мужа. Можно подарить без нотариуса?
Аватара пользователя
Иллюзия
Супер-болтушка
Супер-болтушка
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП: 100
Откуда: Абакан
Медали: 12
Многодетная мама (1) Медаль Дружбы 1 степени (1) Золотое перо (1) С 2-х летием форума! (1) День рождения малыша (1)
Поблагодарили: 89 раз.
Меня зовут: Юлия
Мои детки: три сыночка


Пред.След.

Вернуться в Земля и недвижимость

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Растем вместе. Абакан
Яндекс.Метрика